Retrouvez des éclaircissements clairs de nos experts sur la législation immobilière en Belgique.
Le Real-estate law (ou droit immobilier) englobe l'ensemble des règles juridiques régissant les transactions de biens, le développement de terrains, la construction, la copropriété et les baux résidentiels ou commerciaux.
Il est essentiel de s'entourer d'un avocat spécialisé pour prévenir les litiges financiers majeurs, s'assurer de la validité légale des contrats et défendre sereinement vos intérêts devant les tribunaux.
En Belgique, l'acheteur doit agir à "bref délai" après la découverte d'un vice caché majeur qui rend l'immeuble impropre à l'usage auquel on le destine.
Notre rôle consiste à faire réaliser une expertise technique, à contester les clauses d'exonération de garantie fréquemment insérées par les vendeurs et à introduire une action en justice en vue d'obtenir une diminution du prix ou l'annulation de la vente.
Le bailleur est légalement tenu de délivrer un logement en bon état d'entretien et de réparations, répondant aux exigences régionales de sécurité et de salubrité.
Si le bien présente des défauts graves (humidité structurelle, électricité non conforme), le locataire peut exiger des travaux ou la résolution du bail avec dommages et intérêts. Estate Legal Way vous aide à évaluer et arbitrer ces conflits.
Lors de notre première consultation à Liège, nous analysons minutieusement l'ensemble des pièces de votre dossier (compromis, contrats de bail, correspondances, rapports d'experts).
Nous établissons ensuite une stratégie claire (négociation amiable ou procédure judiciaire) et vous présentons en toute transparence notre barème d'honoraires pour une collaboration sereine.